申请资格的政策

应用程序:

1. 每个成年人(18岁或以上)和未成年人必须填写申请表格, 包括可接受的收入证明文件和申请人的身份证明复印件, 并支付当前的放映费.
2. 申请在提交后14天内有效. 申请表在15至30天内有效,并须附上最新的入息证明. 超过30天的申请无效.

持有费用:

一旦家庭提交了至少一份申请, 申请人有资格为该物业缴付持有费. 任何需要补贴的人, 8节, 或类似的住房凭证计划,一个单位的批准,将需要该单位批准,该组织之前放置的持有费用,以确保一个单位. 注意:12bet官方的可用物业是在潜在居民向物业支付持有费用和签署持有费用收据之前销售的. 
 
You may pay the holding fee after at least one person from your household applies or after your application is approved; however, 该物业将租给第一个已缴付持有费并已签署持有费收据的获批准申请人. 持有费用相当于一个月的租金,并在签订租约时作为保证金. 一份持有费用收据将在付款处理后发送给你,它将需要电子签名. 一旦你以电子形式签字,房产将被注销.  
 
所有的申请(包括要求的信息和文件),包括舍友和联名人必须在支付持有费用的24小时内提交. 在支付了持有费用后,该房产将被持有14天,并且租约必须在这段时间内签署. 入住日期必须在收到持有费后的14天内,除非该单元在给定的时间内不可用. 如果你需要预约超过14天的房子, 你可以要求提供30天持有费收据, 这将增加额外的行政费用50美元的搬迁,总行政费用为150美元. 在这些情况下,迁入日期必须在30天内. 持有费用在收到时间起一个工作日后不予退还, 除非申请人被拒绝或被证实在申请过程中提交了虚假信息.

收入:

  1. 所有申请人的总收入必须达到或超过以下标准:
    • 对于租金中包含热量的单元,是月租金的2倍.
    • 租金不含热量的单位,按月租金的3倍计算.
    • 如果申请人有第8条的凭证,金额为月租金的2倍.
  2. 总收入包括:
    • 非临时工作的薪酬,如:
      • the applicant has been employed for the previous 6 months and if there have been no gaps in employment of more than 30 days during that time; or
      • 申请人已在目前的工作中工作了任意时间, 信用评分在640分或更高.
    • 临时工作的薪酬, 如果申请人在过去的12个月里从事同一工作,并且在此期间没有工作间断超过30天;
    • 自雇的净收入, 由前一年的联邦纳税申报表(附表C)所核实, 第31行.
    • 子女抚养费及/或赡养费, 如法院命令所要求,并由支付人透过法院之友缴付;
    • 社会保障或残疾津贴;
    • Caretaker income paid by the State of Michigan; and
    • 从信托基金或养老金中获得的钱;
  3. 总收入不包括:
    • 未申报所得税的现金收入;
    • 食品券;
    • 国土安全部现金援助
    • 失业救济金;
    • 其他不符合上述第二项要求的收入.
  4. 如果申请人开始新工作, 申请人必须提供工资金额和开始工作日期的文件, 通常是以雇主的录用信的形式. 联合地产将单独向雇主核实雇佣情况. 录取通知书必须满足以下条件:
    • 包括受雇的开始日期;
    • 列出申请人的工资,或每小时工资和预期每周工作小时数;
    • Be signed by the applicant and the employer; and
    • 用印有公司抬头的信笺.
  5. 如果申请人不能达到入息要求, 这一要求可由合格的共同签署人满足.

背景/信用:

  1. 如果所有的申请者, 谁的收入被用于家庭的收入资格, 你的信用评分是640或更高吗, 申请人须缴付相等于一个月租金的保证金. 否则,押金等于1.需缴交5个月的租金.
  2. 没有拖欠公用事业帐单的申请人将不被接纳, 除非申请人有共同签署人或信用评分至少为640分. 水电费包括电费和煤气费. 至少一个申请人必须能够转移水电设施不包括在租金到他们的名字.
  3. 任何收入被用于符合入息资格的申请人,如已被判占有,均不会获接纳, 但自判决之日起满十年的除外, 或者除非驱逐是由于丧失抵押品赎回权(限制1), 或除非已缴付判决书,且承租人有一名共同签署人(限1).
  4. 除非申请人有一名共同签署人,否则将不接纳任何未决的驱逐个案.
  5. 申请人必须没有一个未付的钱判断拖欠以前的房东在他们的信用报告, 除非因破产而解除或解除, 除非申请人有共同签署人.
  6. 破产法第7章必须解除. 破产必须解除, 否则,每月支付的款项将从申请人的收入中扣除, 除非申请人有共同签署人.
  7. 如果申请人的背景调查显示有未付的公用事业帐单, 拥有判断, 钱的判断, 或破产, 申请人有责任证明他或她符合上述资格.
  8. 如果没有房东资料,申请人的信用评分必须大于640. 家人或朋友不能作为有效的房东证明.
  9. 如果获得负面房东推荐信,申请人可能会被拒绝.

犯罪史

  1. 任何被判犯有暴力重罪或涉及欺诈的重罪的申请人都不会被录取, 除非自定罪之日或刑满释放之日起已超过10年, 哪个是后.
  2. 任何被判犯有重罪的申请人都不会被录取, 除非自定罪之日或刑满释放之日起超过5年, 哪个是后.
  3. 任何有重罪指控的申请者都不会被录取.
  4. 在过去五年内被判两项或以上非驾驶轻罪的申请人,将不会获接纳.
  5. 如果申请人的背景调查显示有重罪或两项以上的轻罪, 申请人有责任证明他或她符合上述资格.

ID交叉检查

1. 如果12bet官方被告知可能有涉及申请人的身份盗窃, 要求申请人携带社会保障卡/ ittin文件和带照片的身份证到办公室核实身份. 经本人核实身份后,方可批准申请.

联保人资格

  1. 在下列情况下,联合签署人有资格:
    • 联名人的信用评分为720或更高,或
    • 联署人的收入(如上文定义)为月租金的三倍或更高, 有640或更高的信用评分并且住在密歇根州.

宠物政策:

  1. 对于允许养宠物的物业,可能会收取额外的月租.
  2. 申请人须缴付相当于半个月租金的宠物费用,费用不予退还, 不超过500美元.
  3. 申请人必须每年支付不可退还的$50宠物检查费.
  4. 申请人必须每月支付50美元的宠物租金,费用不予退还.
  5. 申请人不得拥有超过2只宠物.
  6. 申请人必须接受宠物附加条款的租约.
  7. 对于所有的狗, 申请人必须提供狗牌照证明, 证明子弹是电流, 还有一张狗的照片.
  8. 对于所有的猫, 申请人的绝育证明文件, 证明子弹是电流, 还有一张猫的照片.
  9. 没有攻击性品种的狗是被允许的, 包括但不限于:秋田, 美国员工梗, 拳击手, 牛的员工, Chow梗, 杜宾犬/杜宾犬折叠, 德国牧羊犬, 大丹犬, 沙哑的, 獒, 比特犬/任何斗牛梗, 声部进入记号Canario /金丝雀的狗, 罗特韦尔犬, 狼和狗杂交, 或包括上述任何一种的混合.
  10. 体重超过75磅的狗不被接受.

入住率限制:

  1. 根据城市条例,入住限制为:
    • 72至100平方英尺或以下的卧室每人住1人
    • 100到149平方英尺的卧室可容纳2人, 每增加50平方英尺,就增加一个人.

附加信息:

在线申请

查看申请流程并填写申请 点击这里.

预期的入学费用

以下是预期的迁入成本:

  • 100元行政费(如签署30天持有费收据,则为150元)
  • 保证金(信用评分为640分或以上者,相等于一个月租金). 如果没有,押金将等于1.5月的租金)
  • 按比例分摊的租金(如在任何一个月的25至31日搬家,则加上下一个月的全额租金)
  • 宠物费(如适用)
  • 宠物租金(如适用)

联保人需求

联合签署人资格是:

  • 至少有640的信用评分
  • 住在密歇根州
  • 每月总收入是租金的三倍

如果联合签署人申请人至少有720信用,这是所有他们需要的资格.

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